LOCAL COMMERCIAL 66 m2 - CAP SACRE COEUR
(Charges comprises)
Description du bien
KOYTCHA IMMO vous propose à la location un local commercial idéalement situé au sein de la galerie marchande de CAP SACRÉ CUR, dans la ville du Port, bénéficiant d'un fort flux piétonnier et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur galerie.
Ce bien se compose comme suit :
Intérieur :
Surface intérieure d'environ 66 m², comprenant :
Un espace principal exploité actuellement en bijouterie
Une vitrine attractive donnant sur la galerie
Un local fonctionnel, facilement adaptable à tout type d'activité commerciale (hors restauration et cosmétique)
Activité autorisée : toutes activités commerciales hors restauration et cosmétique
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel brut : 62 155,56 HT, soit 5 179,63 HT / mois
Charges annuelles : 12 285,08 HT
Garantie exigée : 3 termes de loyer
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix du droit au bail : 100 000
Honoraires d'agence : 5 % HT du montant du droit au bail, soit 7 500 HT, à la charge du preneur
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Climatisation Nombre de vitrines : 1 Rideaux métalliques Etat de livraison : Aménagé Sol Murs enduits Electricité Plafond
Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du prix
Bien non soumis au DPE
Localisation Épingle au centre de la commune.
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* Service fourni par Klézio. Les résultats sont indicatifs et ne constituent pas une offre de crédit (Art L311-1 Code consommation).
