STE MARIE (BEAUSEJOUR/BOIS ROUGE) - MAISON D'ARCHITECTE T4/5

Maison d'architecte T4/5 Plain-pied avec mezzanine 125 m2 Terrain 580 m2 avec piscine.

AMICASA IMMOBILIER vous présente à la vente cette jolie maison d'architecte de type T4/5, principalement de plain-pied avec mezzanine, développant une surface habitable d'environ 125 m2.

Située au sein d'un ancien lotissement très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, quatre voies...), cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de tranquillité, tout en restant proche de tout.

Description du bien
Implantée sur un terrain d'environ 580 m2, joliment arboré et sans aucun vis-à-vis, la propriété dispose d'une belle piscine parfaitement entretenue et d'un charme certain, grâce à son architecture atypique et ses beaux volumes.

L'agencement se compose de :
- Un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 48 m2
- Une suite parentale avec salle d'eau
- 3 chambres
- WC séparés
- Une buanderie
- Un débarras
- Une grande mezzanine à l'étage d'environ 17 m2, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint

Les atouts
- Maison d'architecte au style atypique
- Plain-pied avec mezzanine
- Environnement résidentiel très calme
- Piscine et terrain arboré
- Aucun vis-à-vis
- Proximité immédiate des commodités et axes routiers

Taxe foncière : 2 643 EUR (2025)

Ce bien vous est proposé par Laurent GARDEUR (RSAC 838 969 566), n'hésitez pas à le contacter au O692 O2 73 49 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP