A LOUER LOCAL COMMERCIAL 250M² ZONE DE LA COCOTERAIE ST ANDRE

À LOUER : Local Commercial de 250 m² - Zone de la Cocoteraie à Saint André
Idéalement situé au cœur de la zone de la Cocoteraie, ce local commercial de 250 m² offre un cadre parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
Caractéristiques du bien :
Surface : 250 m² modulables selon vos besoins
Loyer mensuel : 5 270 € (incluant 270 € de provisions sur charges, avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 10 000 €
Honoraires agence de 18% du loyer annuel soit 10800€, à la charge du preneur.
Atouts :
Belle hauteur sous plafond, idéale pour un aménagement spacieux et accueillant
Parkings clients pour un accès pratique et sécurisé
Local lumineux
Points forts de l'emplacement :
Zone commerciale en plein essor
Fort passage et visibilité optimale
Proximité des grands axes et des commerces voisins
Ce local est une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel.
Pour tout renseignement ou une visite, contacter M. Issop EI ag, mandataire indépendant du réseau Teka Immo au 0692 821 363, ou par mail à : issop@tekaimmo.fr. Inscrit au RSAC de St Pierre sous le Numéro : 42398230. Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
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