villa créole plain-pied T4 à rénover sur grand terrain divisi

EN EXCLUSIVITE ARH immobilier vous propose cette villa ancienne de plain-pied à rénover d'environ 151 m² habitables , l'ensemble sur un grand terrain divisible et plat 1195 m² situé à la plaine des cafres proche du parking du belvédère à bois court .
Environnement : - à deux pas des commerces et des écoles , découvrez cette grande maison familiale ,
idéale pour une famille nombreuse , un investisseur ou une activité professionnelle .

Les points forts :
151 m2 habitable , double entrée
terrain divisible et borné, piscinable
nombreuse places de parking

Composition :
un séjour avec une cuisine fermée , une salle de bains , wc avec 3 chambres et sa varangue fermée .

Equipement et confort :
fosse septique en béton non conforme
abri voiture
chauffe eau solaire

Synthèse :
Le véritable atout de cette propriété est le grand terrain plat et entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur ou de construction complémentaire. un projet locatif ou professionnel .
nous vous rappelons que cette maison a été construite il y a plus de 30 ans sans permis de construire sur un terrain entièrement constructible

194 400 eur FAI dont 14 400 eur honoraires agence à charge VENDEUR
impôt foncier : 1484 eur
diagnostics deja réalisés

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Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Maeva et Patrick ACENSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 41956037000035
RCP 7953190/21930