SAINT PAUL MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE + 2 LOGEMENTS INDEP

Villa 10 pièces 234 m2 habitables sur terrain de 835 m2 La Plaine, Saint-Paul

CHEZ VOTRE AGENCE AMICASA IMMOBILIER
Nous vous invitons à découvrir cette belle propriété composée d'une maison principale et de deux logements indépendants, idéalement située dans le quartier résidentiel et paisible de La Plaine à Saint-Paul.

Caractéristiques du bien :
Édifiée sur deux niveaux, cette propriété développe environ 234 m2 habitables et offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable et peut aussi permettre de recevoir, de loger familles et amis ou de faire du locatif permettant d'amortir le projet d'achat.

Au rez-de-chaussée (RDC) - Maison principale :
- Cuisine moderne équipée, ouverte sur un spacieux séjour
- 4 chambres agréables, dont une suite avec salle d'eau et WC
- Buanderie / cellier
- Grande salle de bains moderne
- WC indépendant
- Combles offrant un espace de stockage appréciable

Au rez-de-jardin (RDJ) :
- Un très joli appartement T2 entièrement aménagé (grande cuisine moderne, séjour, chambre, salle d'eau avec WC)
- Un appartement T3 actuellement exploité en location saisonnière, disposant de son entrée indépendante, totalement séparé et isolé de la maison principale

Extérieurs :
Profitez d'un espace extérieur généreux, avec une terrasse qui borde une magnifique piscine chauffée en pierre naturelle.
Un véritable lieu de détente au quotidien.
- Une varangue avec vue océan prolonge la maison principale
- Une grande terrasse bois coté cuisine permet de profiter de la fraicheur en fin de journée

Atouts supplémentaires :
- Environnement calme et résidentiel
- Maison équipe de panneaux photovoltaiques avec batterie et revente à EDF
- Proximité des axes routiers principaux
- Fort potentiel locatif (saisonnier ou longue durée)


Ce bien vous est proposé par Grégory AMICO, votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations au O6 92 4O 39 85.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP