Terrain plat à vendre – 316 m² exploitables – Chemin Lefaguyes, Saint-André

Yann DELMAS du réseau TEKA IMMO vous présente ce terrain plat et bien situé d'une superficie totale de 396 m², dont 316 m² réellement exploitables (environ 80 m² de servitude de passage).
Une localisation stratégique: Idéalement implanté sur le chemin Lefaguyes, ce terrain profite d'un accès rapide et direct à la 4 voies (RN2) et se situe à seulement : 2 minutes des commerces et de la zone commerciale de Saint-André, 5 minutes du centre-ville, Proche des écoles, services et transports.
Un emplacement parfait pour un projet de vie pratique, ou un investissement locatif bien placé. Un terrain prêt à bâtir plat, facile à viabiliser (tout à l'égout à proximité) et à construire.
Environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis direct.
Un projet à fort potentiel: Ce terrain offre une belle constructibilité et la possibilité d'aménager un espace extérieur agréable tout en restant proche des commodités.
Idéal pour une maison principale, une location à l'année ou un petit projet de rendement.
Au prix de 138.500€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: O6 93 94 8O 14 - Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr -
Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son fort potentiel.\n