En résumé :
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Combien coûte un terrain à bâtir à Saint-André ?
Prix des terrains à bâtir à Saint-André
Source | Nombre | Prix médian au m² |
Annonces Saint-André (relevé du 11/10/2026) | 13 | 250 € |
Toute l’île, ventes 2024-2025 (DVF) | 696 | 260 € |
Sources : ventes DVF (DGFiP, Cerema) de terrains à bâtir de 150 à 5 000 m² vendus plus de 20 000 €, calcul Adrezio ; prix demandés dans les annonces de terrains en ligne sur Adrezio le 11/10/2026. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 30 ventes ou 10 annonces.
La surface, la pente, la vue et la viabilisation font varier le prix d’un terrain. Un prix d’annonce est un prix demandé, avant négociation.
Que vérifier avant d’acheter un terrain à Saint-André ?
La constructibilité : le plan local d’urbanisme (PLU) de la commune fixe la zone et les règles de construction ; un certificat d’urbanisme, demandé en mairie, les confirme pour la parcelle (Code de l’urbanisme, article L410-1).
Les risques naturels : le vendeur doit joindre un état des risques au compromis (Code de l’environnement, article L125-5). À La Réunion, les plans de prévention des risques encadrent notamment les zones exposées aux inondations et aux mouvements de terrain.
La viabilisation : raccordement à l’eau, à l’électricité et à l’assainissement, dont le coût s’ajoute au prix du terrain s’il n’est pas déjà raccordé.
Le bornage, qui fixe les limites exactes de la parcelle.
Un projet terrain et construction se finance souvent en un seul prêt : faites étudier votre crédit immobilier par un courtier Adrezio.
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