Local commercial 84 m² – La Possession 97419 – Opportunité

💡 Exclusivité / Très rare – idéal pour lancer ou développer votre activité professionnelle

Surface de 84 m², organisée en 5 à 6 pièces généreuses, offrant un potentiel d'aménagement flexible selon votre projet : bureaux, boutique, coworking, cabinet, etc.
Local lumineux avec parking privé + place de stationnement extérieure, un vrai atout pour vos clients ou employés. Pro G Immo
Emplacement stratégique : proche des écoles, commerces et services — pratique pour le quotidien ou pour accueillir du public

Imaginez votre activité dans un espace que vous aurez entièrement personnalisé : vos bureaux, votre commerce ou votre service dans un lieu modulable, avec parking pour vos clients, et l'avantage d'un petit loyer (ou revenus locatifs partiels) si vous décidez de louer une partie.De plus, l'état général est correct — seules quelques rénovations intérieures sont à prévoir : l'opportunité d'investir intelligemment, à un prix compétitif.

👉 Ne laissez pas passer cette affaire exceptionnelle : prix 199 000 € HAI
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Frédéric ORÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00074