EXCLUSIVITÉ – T3 neuf de standing 69 m² HYPER CENTRE SAINT P

* PRO G IMMO vous propose à la vente en EXCLUSIVITE*

** Ce bel appartement T3, en parfait état, est situé en plein centre de Saint‑Pierre, à deux pas du front de mer, des commerces et des axes routiers. Il vous séduira par sa luminosité, sa varangue de 10 m² et ses 2 stationnements en sous-sol.

** Ce bien allie confort et praticité : **
69,25 m² habitables
2 chambres avec rangements
Séjour ouvert avec cuisine moderne aménagée et équipée
Salle d'eau + WC séparé
Varangue de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur
Climatisation, fibre optique, volets électriques, interphone, portail motorisé
Résidence neuve et sécurisée (2018) toujours sous garantie décennale
Charges raisonnables : 1 301 €/an
Taxe foncière : 1 754 €
2 Places de stationnement en sous-sol sécurisé

Encore couverte par la garantie décennale jusqu'en 2028


** Le prix : 286 000 € (HAI)

** Contactez dès maintenant Bilkisse GOGUILLON (PRO G IMMO) au 06 92 63 35 05 pour organiser une visite.
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_ Bien soumis au statut de la copropriété; Nombre de lots : 45 dont 23 à usage d'habitation et 14 places de stationnement
_ Bien non soumis au DPE
_ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
_ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitation.
_ Agent inscrit au RSAC de Saint-Pierre

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)