LOCAL 65M2 CENTRE VILLE DU PORT

URBANIS, votre agence spécialisée en immobilier professionnel, vous propose :
Idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble au coeur du centre-ville du Port, ce local commercial d'environ 65 m2 bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un fort passage.
En bon état général, le local dispose d'une ouverture sur rue avec vitrine. Il se compose de deux espaces distincts : un premier espace intérieur à l'avant, idéal pour l'accueil du public ou une surface de vente, et un second espace extérieur à l'arrière, parfaitement adapté à un espace de pause pour les salariés.
Ce bien convient parfaitement aux commerces de proximité, aux professions libérales ou aux activités du secteur paramédical, à la recherche d'un emplacement central et fonctionnel.
Travaux :
Selon projet du preneur
Equipements :
Menuiseries : Bois
Volet électrique : Oui
Assainissement :
Tout à l'égout
Charges :
Taxe foncière et taxes d'ordures ménagères : Non refacturées
Situation :
Cap sacré coeur : 3 min
Centre-ville du Port : Immédiat
Grand axe 4 voies : 5 min
Idéal :
Commerce de proximité, professions libéral ...
Loyer :
1 100EUR / Mois
DG : 1 mois de loyer
Mise à disposition : De suite
Type de bail : bail commercial /professionnel
Honoraires : 2 640EURHT incluant état des lieux et rédaction du bail

Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06 93 62 62 93
Votre agence au : 0262 57 96 97 Mail : contact@urbanis.re
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