Au coeur de St Paul - Villa contemporaine 200 M² avec piscine - Projet à fort potentiel

PRMI vous présente une opportunité rare dans le secteur prisé de St Paul, idéalement située entre le centre-ville et la Baie, dans une rue calme.

Édifiée sur une parcelle de 415 m², cette villa contemporaine comprend environ 200 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement.

Idéal pour un projet investisseurs, pour des bureaux, des locaux commerciaux ou professionnels ou pour accueillir une famille.

La villa, en cours d'achèvement, est vendue en l'état.

Des volumes généreux sur 3 niveaux :

** Rez-de-chaussée :
- Vaste salon / salle à manger de 66 m² avec espace cuisine
- Configuration ouverte offrant de multiples possibilités (résidence principale, bureaux, activité professionnelle)

** 1er étage :
- Plateau lumineux de 44 m²
- Grandes ouvertures et matériaux modernes
- Espace modulable selon vos besoins

** 2ème étage :
- Suite parentale de 43 m²
- Salle de bains, WC, coin bureau
- Terrasse avec vue dégagée

** 3ème étage :
- Seconde suite parentale de 38 m²
- Dressing, salle d'eau, WC
- Terrasse de 14 m² avec vue mer

En extérieur :
- Plusieurs places de stationnement sécurisées à l'avant de la parcelle.
- Une grande terrasse à aménager avec piscine en pierres naturelles à l'arrière

Localisation idéale :
- Accès direct au centre-ville et à la Baie de Saint-Paul.
- À 2 minutes en voiture de la route des Tamarins.
- À 6-7 minutes en voiture de Boucan Canot et Saint-Gilles-Les-Bains.

Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.
Produit rare à découvrir rapidement !

Contactez Marion ROPERT au 02 62 41 18 18 ou envoyez un mail à contact@prmi.re. KIM AUVINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .