ST GILLES : Villa T7 CHARME, STANDING & VUE MER

EXCLUSIVITÉ PRMI ! Superbe villa avec vue mer panoramique
Visite virtuelle disponible sur demande

Nichée au fond d'une impasse paisible dans un quartier résidentiel recherché du Chemin Summer, cette magnifique villa T7 d'environ 210 m² habitables (plus de 300 m² utiles) combine à merveille espace, élégance et cadre de vie privilégié.

Depuis quasiment toutes les pièces, profitez d'une vue mer imprenable, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Espace de vie lumineux & spectaculaire :
Pièce à vivre traversante de 72 m² avec toit cathédrale en chaume
Mezzanine ouverte sur le séjour, idéale en coin TV ou bureau

Plus de 70 m² de varangue et terrasse prolongée par un jardin végétalisé.

- Coin nuit bien séparé pour un confort optimal
Au rez-de-chaussée :
Superbe suite parentale de 35 m² avec dressing, salle de bains (baignoire & douche) et accès direct à la piscine
Chambre d'appoint de 10 m², une salle d'eau et un wc indépendant

À l'étage :
Deux belles chambres avec vue mer (19 m² et 17 m² au sol), grande hauteur sous plafond et rangements.
Salle d'eau, WC séparé

Annexe/extension :
Chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, parfaite pour recevoir famille ou invités

Piscine au sel avec deck de 120 m²
Jacuzzi neuf
Garage, buanderie
Arrosage automatique, système d'alarme

Emplacement privilégié :
À pied du centre de Saint-Gilles, école/crèche et activités sportives
À 5 minutes des commerces & collège
À 8 minutes de la Route des Tamarins, 20 minutes de Saint-Paul

Contactez Jennifer BERTHELOT, agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)