MAISON T3 – SAINT-PIERRE

MAISON T3 – SAINT-PIERRE Maison T3 avec terrain – Ravine des Cabris, Saint-Pierre

Le Cabinet Lemerle & Rivière vous propose cette maison T3 de 60,41 m², située à Ravine des Cabris à Saint-Pierre, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités du quotidien.

Implantée sur une parcelle cadastrée de 376 m², cette maison de plain-pied représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine ou pour un acquéreur à la recherche d’un bien avec potentiel d’évolution.

Description du bien

La maison se compose de :

un séjour,
une cuisine,
deux chambres,
une salle d’eau,
un WC séparé.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et d’exploiter pleinement son potentiel.

Les + du bien :
Maison de plain-pied
Terrain d’une surface cadastrée de 376 m²
Potentiel de valorisation après travaux
Proximité des commerces et établissements scolaires
Bien vendu libre ou loué selon le projet de l’acquéreur

Informations techniques :
Assainissement : fosse septique
Eau chaude : solaire individuelle

Située à Ravine des Cabris, la maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, des écoles et des axes principaux permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Saint-Pierre.

Informations légales :
Prix : 219 350 euros honoraires charge vendeur
Référence : AB3415
Taxe foncière : 1 228 euros / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

📞 Muriel PAYET-RÉGENT – 06 93 64 16 61
✉️ muriel.regent@lemerle-riviere.re

📞 Anne Boyer – 06 92 40 94 29
✉️ anne.boyer@lemerle-riviere.re

Agent commercial sous le N° RSAC 934 502 410 de Saint Pierre.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

Dans un objectif de présentation optimale, certaines images ont été retravaillées avec des outils d’Intelligence Artificielle. Ces ajustements concernent uniquement la qualité esthétique des visuels et ne constituent pas une modification de la réalité du bien.