Appartement 3 pièces, LA POSSESSION
(Charges comprises)
Description du bien
A La Possession, Eco-quartier baptisé « Coeur de ville », l'agence SAINT-HUBERT IMMOBILIER REUNION vous invite à découvrir cet appartement achevé en 2020 avec vue mer et montagne, situé au troisième étage d'une résidence à l'architecture contemporaine.
Lumineux et traversant, il bénéficie d'une belle superficie habitable de 60.55 m2, est doté d'une varangue de 11.95 m2 et dispose de :
- Un salon-séjour ;
- Une cuisine ouverte et aménagée (Meubles haut et bas, Hotte aspirante, Ilot central,...) ;
- Un dégagement ;
- Deux chambres ;
- Une salle de bains avec douche à l'italienne et WC ;
- Un emplacement de parking au sous-sol.
Son emplacement privilégié à proximité de toutes commodités (Etablissements scolaires et de santé, Transports en commun,...) et permettant un accès rapide à Route du Littoral, ainsi que ses prestations de qualité, offrent confort et bien-être à ses occupants.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé (inondation, séisme,...) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
- Loyer : 856 euros par mois Charges comprises [Dont 72 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle), hors taxe d'ordures ménagères]
- Dépôt de garantie : 784 euros
- Honoraires charge locataire : 787.15 euros (Dont 181.65 euros pour l'état des lieux)
Barème d'honoraires consltable à l'adresse suivante : http://www.sthubertimmobilierreunion.re/i/redac/honoraires
Ce bien est soumis au dispositif de défiscalisation Pinel Outre-mer. Les plafonds annuels de ressources sont les suivants (Avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024 - Revenu fiscal de référence) :
- Personne seule : 33 105 EUR
- Couple : 44 211 EUR
- Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 53 165 EUR
- Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 64 182 EUR
- Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge : 75 500 EUR
- Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge : 85 087 EUR
- Majoration par personne à charge à partir de la cinquième : 9 499 EUR.
Contact : 02 62 977 000
Détails du prix
Bien non soumis au DPE
Localisation Épingle au centre de la commune.
Ma capacité d'achat
* Service fourni par Klézio. Les résultats sont indicatifs et ne constituent pas une offre de crédit (Art L311-1 Code consommation).
