ERMITAGE : MAISON FAMILIALE T6 CALME, CONFORT & CHARME

Coup de coeur assuré !pour cette exclusivité PRMI !

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison familiale T6 entièrement rénovée avec goût, offrant confort, volumes et qualité de vie.

** Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de plus de 65 m², comprenant un grand séjour / salle à manger et une superbe cuisine américaine entièrement équipée.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis et une cuisine d'été, le tout prolongé par un agréable jardin plat et arboré.
Le niveau principal dispose également d'un espace bureau avec rangements et d'un wc indépendant.

** Au niveau inférieur en rez-de-jardin, l'espace nuit propose :
- Une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc indépendant.
- Deux chambres avec rangements ouvertes sur un jardin et un potager
- Une pièce supplémentaire modulable (bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux)
- Une salle de bains et un wc indépendant

** À l'extérieur, la parcelle de 587 m² offre de beaux espaces de vie :
Un abri pour deux véhicules,
Un atelier entièrement rénové,
Du stationnement supplémentaire dans l'allée.

Portail automatique et chauffe-eau solaire récent complètent les prestations !
le + : Un emplacement piscine déjà excavé, n'attendant plus que l'implantation du bassin selon vos envies.

**Localisation idéale :
À 5 min seulement de la route des Tamarins !!!
A 15 min des plages de l'Hermitage/St Gilles les Bains
A 2 min du centre de La Saline-les-Hauts. Accès rapide aux commodités (commerces, écoles, lycée, boulangerie, banque, station-service, plateau sportif, piscine de Vue Belle..).

400m d'alt : demi-altitude idéale, alliant calme résidentiel et proximité immédiate du littoral sur une portion de route sans embouteillages.

Taxe foncière : 1818€/an

Contactez Jennifer BERTHELOT de PRMI, au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re