Terrain à vendre sur Bras Panon

En exclusivité chez Outre-Mer Immobilier
Très bien situé à proximité immédiate de la route principale, ce terrain plat d'environ 400 m² bénéficie d'un environnement verdoyant et soigné.
Déjà gazonné et agrémenté de palmiers, il offre un cadre agréable dès le lancement de votre projet.
Classé en zone UB, il est entièrement constructible et permet un raccordement possible au tout-à-l'égout.
L'accès est simple et sécurisé grâce à une servitude déjà existante.
Règlement d'urbanisme :
Emprise au sol maximale : 70 % de la superficie de l'unité foncière
Hauteur maximale :
8 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère
11 mètres au faîtage
Le secteur bénéficie d'une dynamique de développement avec l'arrivée prochaine d'un projet structurant (grande surface, salle de sport, commerces), contribuant à la valorisation future du quartier.
Un emplacement pratique et recherché, adapté à un projet de construction résidentielle dans un secteur en évolution. - Plus d'informations et des vidéos ? Venez consulter notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez moi : Florence DOÉ Négociateur(trice) Immobilier au 0692 01 28 80 - Vous avez également un bien à vendre ? Appelez-moi au 0692 01 28 80 pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr