LOCAL COMMERCIAL 30m2 AU COEUR DE LA PLAINE ST PAUL

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose en exclusivité :

Désignation :
À louer, local commercial d'environ 30 m2 situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le secteur de La Plaine Saint-Paul.
Implanté au coeur d'un environnement dynamique regroupant commerces et professions libérales, ce bien profite d'un accès direct depuis la route principale menant à La Plaine Saint-Paul, offrant ainsi une excellente visibilité et un fort potentiel de passage.
Le local offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de s'adapter aux besoins de votre activité ou de votre projet professionnel.
Un espace de stationnement est également disponible à l'avant du local, facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité, à une profession libérale ou encore à une activité paramédicale.
Travaux :
Aménagement : selon activité preneur
Prestations :
Fibre optique
Volet roulant électrique
Climatisation
Localisation :
A 7 mn de la 4 voies
A 5mn du centre-ville de Saint Paul
Activité acceptée :
Local toute activité et services tel professions libérales, cabinets, bureaux ...
Loyer :
Loyer commerce : 1 000 EUR HC /Mois Bailleur non assujetti à la TVA
Charges : 100EUR/Mois sous forme de forfait
Mise à disposition : 01/02/2027
Type de bail : bail commercial /professionnel

Honoraires : 2 400EURHT (à charge preneur)
DG : 1 mois de loyer HC
Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER au 06.93.62.62.93
Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30

Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !