Maison 6 pièces · 210 m²

Villa familiale historique de plain-pied, piscine et dépendance – La Montagne

Idéalement située à La Montagne 8e, proche du centre du village, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose une belle villa historique de 6 pièces d’environ 200 m² habitables avec piscine, dépendance, varangue et jardin arboré, le tout sur une parcelle cadastrée d’environ 2 000 m².

Cette villa se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre lumineuse avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine/cellier donnant sur une varangue.

L’espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec salle de bains et WC, ainsi qu’une autre salle de bains et des toilettes indépendantes.

Une dépendance climatisée avec chambre et salle d’eau sera idéale pour recevoir famille ou amis.

Le jardin arboré, clôturé et à l’abri des regards est parfaitement adapté aux amoureux de la nature et aux enfants.

Piscine au sel avec son deck, chauffe-eau solaire et chauffe-eau électrique, garage et plusieurs places de parking complètent ce bien.

Située sur le secteur de La Montagne, cette bâtisse de 1900 ayant connu de belles évolutions vous charmera par son cachet, son agencement et sa qualité de vie. Cette villa présente de nombreuses qualités qui en font un bien rare sur le secteur.

Taxe foncière : environ 2 717 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 630 000 € (honoraires à charge acquéreur)
Honoraires d’agence : 15 000 € TTC (représentant 2,439 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez SUNSHINE IMMOBILIER au 06 92 30 19 23.

Référence de l’annonce V26151.