EN EXCLUSIVITÉ-Villa F4 – 109 m² – Vue mer – Mont Vert ?

EXCLUSIVITÉ - Mont Vert : villa F4 contemporaine de 109 m² avec vue mer, sur 658 m² de terrain piscinable.

Vous recherchez une villa récente, lumineuse, avec une vraie vue mer, au calme des hauteurs mais à 10 minutes de Saint-Pierre ? Florian LANDON de l'agence PRO G IMMO vous propose en exclusivité cette villa F4 de 109 m² habitables, édifiée en 2016, en excellent état et aux prestations soignées, sur le secteur recherché de Mont Vert.

Une architecture pensée pour la lumière
Semi plain-pied, la villa épouse le terrain. De grandes baies cadrent l'océan, les matériaux sont nobles (bois, carrelage ardoisé, parquet massif dans les chambres) et un patio intérieur végétalisé apporte fraîcheur et lumière au coeur de la maison.

Les espaces de vie

Un séjour lumineux ouvert sur la varangue
Une cuisine américaine aménagée et équipée
Une varangue en bois avec vue mer
Une terrasse de 35 m²
Un patio intérieur végétalisé

Les espaces nuit

Une chambre parentale avec salle d'eau attenante privative
2 chambres supplémentaires de 13 m² sur parquet massif
Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne
Un WC indépendant

Confort et équipements

Chauffe-eau solaire
Buanderie dédiée
3 stationnements extérieurs privatifs
Terrain de 658 m² piscinable
Assainissement individuel
Copropriété horizontale de 4 lots : 0 euro de charges de copropriété
Taxe foncière : 2 443 € par an.

Imaginez le café du matin sur la varangue, l'océan au loin, les enfants dans le jardin, les amis pour un barbecue le dimanche. Une maison où l'on reçoit et où l'on vit dehors autant que dedans, dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes des écoles et des commerces, à 15 minutes des plages.

Prix : 469 000 € HAI.
Contactez Florian LANDON de l'agence PRO G IMMO
- Zero Six Neuf Trois - QuaranteHuit - Quatre vingt un - Douze
Poussez la porte et laissez-vous séduire !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952602233