LOCAL PROFESSIONNEL NEUF AU PORT

URBANIS, votre agence spécialisée en immobilier professionnel, vous propose :
Désignation :
Idéalement situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville du Port, à proximité immédiate de la Clinique Jeanne d'Arc, ce local commercial d'environ 41 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.
Fonctionnel et facilement accessible, il dispose de deux accès indépendants, d'une vitrine avec ouverture sur rue, ainsi que d'un espace extérieur privatif, offrant un cadre agréable pour une activité professionnelle.
Le local est également équipé des attentes nécessaires à l'installation d'une climatisation et comprend un sanitaire conforme aux normes PMR.
Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, ainsi qu'à toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Disponible à partir de Septembre 2026
Travaux :
Selon projet du preneur
Equipements :
Menuiseries : Alu
Volet électrique : Oui
Assainissement :
Tout à l'égout
Charges :
Taxe foncière : Non refacturées
Situation :
Cap sacré coeur : 3 min
Centre-ville du Port : Immédiat
Grand axe 4 voies : 5 min
Idéal :
Commerce de proximité, professions libéral, assurance...
Loyer :
980EUR / HC
DG : 1 mois de loyer
Type de bail : bail commercial /professionnel
Honoraires : 2 640EURHT incluant état des lieux et rédaction du bail
Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER au 06.93.62.62.93
Votre agence au : 0262 57 96 97 Mail : contact@urbanis.re
Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, URBANIS est à vos côtés pour vos projets immobiliers !