Appartement Saint Louis 3 pièce(s) 61.64 m2

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61,64 m², niché au coeur d'un environnement urbain dynamique et moderne. Construit en 2021, ce bien immobilier allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le confort et le prestige.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages sans ascenseur, cet appartement vous accueille avec une entrée spacieuse qui mène à un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de ce logement, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les deux chambres, lumineuses et spacieuses, offrent un havre de paix pour se ressourcer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Une terrasse privative vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le stationnement intérieur sécurisé garantit la tranquillité d'esprit pour votre véhicule. L'état intérieur en excellent état et le standing de ce bien immobilier en font un choix idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel.

Pour les familles, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, un hôpital et un arrêt de bus. En voiture, un collège est accessible en 5 minutes. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied.

N'hésitez pas à contacter Anaïs pour une visite au 0692359521.
***Logement soumis au régime GIRARDIN IS (plafond de ressources pour le locataire) ***

Honoraires de 801 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 861 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 861 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CP175012018000034249