Appartement T3 de 69 m² avec vue dégagée, varangues et parking ? Bras-Panon

L'agence PRMI de Bras-Panon vous propose à la vente cet appartement T3 de 69,34 m² habitables, situé au 2ème étage de la résidence Le Vanillier, dans un environnement calme et sécurisé en bout d'impasse.
Son véritable atout réside dans sa superbe vue dégagée sur la nature et les reliefs environnants, un cadre verdoyant dont vous pourrez profiter quotidiennement depuis le séjour mais également depuis les deux chambres.

L'appartement s'organise autour d'un agréable espace séjour cuisine de 31,04 m², bénéficiant de cette belle ouverture sur l'extérieur et prolongé par une varangue de 10,13 m², idéale pour profiter pleinement du cadre environnant. Le séjour est par ailleurs équipé de la climatisation pour davantage de confort.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 12,27 m² et 14,97 m², toutes deux équipées de placards et donnant du côté de cette belle vue sur la nature. Elles bénéficient également d'un accès à une seconde varangue de 3,88 m², créant une agréable continuité entre les chambres et l'extérieur. L'une des deux chambres est équipée de la climatisation.

Une salle de bains de 5,34 m², un WC séparé de 1,79 m² ainsi qu'un dégagement de 3,94 m² complètent l'agencement de cet appartement.

La résidence Le Vanillier profite d'un emplacement pratique, à seulement 5 minutes du centre-ville de Bras-Panon, tout en offrant le calme d'une situation en bout d'impasse. L'école primaire Ma Pensée et la garderie Pom'd'Aco se trouvent à environ 300 mètres, un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne.

Le bien est vendu libre de toute occupation et dispose d'une place de parking privative en sous-sol.

Les charges de copropriété communiquées sont de 285,06 € par trimestre, auxquelles s'ajoute un montant ALUR de 18,60 € par trimestre. La taxe foncière est de 1 248 €.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Fabrice DALLEAU ? PRMI au 0262 41 18 18 ou par mail à [contact@prmi.fr](mailto:contact@prmi.fr).