Appartement 2 pièces · 44.80 m²

L'agence PATRIMMO vous propose à la location :

Saint-Leu Centre – Charmant T2 meublé en duplex avec jardin, à 5 min de la plage

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Leu, dans le secteur recherché du Chemin Dubuisson, découvrez ce charmant T2 en duplex, offrant un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes de la plage, des commerces et de toutes les commodités.

Ce logement, fonctionnel et lumineux, se compose :

Au rez-de-chaussée :
- Une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte,
- Une belle varangue,
- Un rez-de-jardin privatif, parfait pour vos moments de détente.

À l'étage :
- Une chambre climatisée,
- Une salle de bains avec wc.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Vous apprécierez sa situation privilégiée, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, le front de mer, les écoles, les commerces et les principaux axes routiers.

Disponibilité : 01/11/2026

Les + du logement :

✔ Emplacement recherché en centre-ville de Saint-Leu
✔ Duplex offrant une bonne séparation entre les espaces de vie et de nuit
✔ Varangue et jardin privatif
✔ À seulement 5 minutes des plages
✔ Proximité immédiate des commerces et services

Surface : 44,80 m²
Loyer : 1230 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 492,80 € dont 134,40 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2380 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.