À LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 70 M2 RUE MARÉCHAL LECL

À LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 70 M2
RUE MARÉCHAL LECLERC SAINT-DENIS CENTRE
Vous recherchez un emplacement pour installer ou développer votre commerce en plein coeur de Saint-Denis ?
FYM IMMOBILIER vous propose à la location ce local commercial d'environ 70 m2, entièrement rénové, situé rue du Maréchal Leclerc, au coeur du centre-ville.
Son emplacement central, sa vitrine sur rue et sa configuration fonctionnelle en font un local particulièrement adapté à une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une bonne visibilité et d'une implantation en centre-ville.
LE LOCAL
Il offre environ 70 m2, répartis en deux espaces :

35 m2 d'espace commercial principal, avec vitrine et sanitaires ;
35 m2 supplémentaires pouvant accueillir bureaux, réserve, stockage ou espace de travail.

Un agencement permettant de disposer d'un véritable espace de vente côté clientèle tout en conservant une partie dédiée au fonctionnement de l'activité.
Le local est entièrement refait à neuf et peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.
CONDITIONS LOCATIVES

Loyer mensuel TTC : 2 170 EUR la 1re année
Loyer mensuel TTC : 2 332,75 EUR à partir de la 2e année
Dépôt de garantie : 2 170 EUR
Honoraires à la charge du preneur : 2 170 EUR TTC

Rue du Maréchal Leclerc 97400 Saint-Denis
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par FYM IMMOBILIER, agence titulaire de la carte professionnelle no CPI 9741 2025 000 000 020, délivrée par la CCI de La Réunion.
Les honoraires applicables sont consultables dans notre grille tarifaire en vigueur, accessible via le lien ci-dessous :
https://drive.google.com/file/d/1KYQXyhbVTtts4bSu36T_obPETGBV6YwN/view?usp=drivesdk