Maison 6 pièces · 195 m²

Iad France - Émilie Langevin vous propose :
Sainte-Luce - Propriété de charme avec vue mer, jardin fruitier et fort potentiel
Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Sainte-Luce, cette propriété de caractère développe 195 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 000 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature, espace et panorama d'exception.
Dès les premiers regards, la maison séduit par sa vue mer dégagée sur le Morne Larcher et le célèbre Rocher du Diamant, véritable tableau naturel visible depuis la terrasse.
La propriété s'organise sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d'usage : résidence familiale, maison avec revenu locatif ou projet patrimonial.
Au niveau R-1 :
Un T2 indépendant entièrement rénové, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif attractif (location saisonnière ou longue durée).
Au niveau principal (R0) :
L'espace de vie principal propose :
Trois chambres
Une salle de bain
Une salle d'eau
Une cuisine
Un salon lumineux ouvert sur l'extérieur
Une spacieuse terrasse avec vue mer.
Cet étage bénéficie également d'une mezzanine offrant un fort potentiel d'aménagement.
Au niveau supérieur (R + 1 - mezzanine) :
Un espace évolutif laissant place à de nombreux projets d'aménagement.
Prestations et atouts :
Toiture récemment refaite
Assainissement conforme (SPANC réalisé)
Maison autonome grâce à des panneaux photovoltaïques
Terrain piscinable
Jardin fruitier
Environnement calme et préservé
Cette propriété rare conjugue qualité de vie, panorama exceptionnel et potentiel d'évolution, idéale pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique dans le sud de la Martinique.
Un bien confidentiel à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851581)