Appartement 2 pièces · 49 m²

Iad France - Vanessa Loeillet vous propose : Appartement T2 de Standing à Saint-Pierre - Équipé et Meublé.
Découvrez cet appartement T2 d'exception, situé au cOEur de Saint-Pierre, dans une résidence de 2022, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface habitable de 49.9 m², cet appartement est idéal pour les particuliers ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.

L'espace de vie se compose d'un lumineux salon de 27 m² ouvert sur la loggia de 10 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et une chambre spacieuse avec placard et accès direct à la loggia. De plus, une buanderie-cellier permet d'optimiser l'espace de rangement.

Les équipements de ce bien ajoutent un confort supplémentaire au quotidien : fibre optique, climatisation, vidéophone, et un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine en permanence.

Au sein de cette résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un environnement calme et paisible, avec un accès contrôlé par digicode et interphone. De plus, cet appartement dispose d'un parking privatif et de nombreux services, comme une salle de sport, un jardin d'enfant, avec proximité immédiate aux commerces, écoles, cabinet médicaux.

Bien situé au 2ème étage, offrant une vue mer et une luminosité optimale.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf, moderne et équipé dans un quartier prisé de Saint-Pierre. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Visite virtuelle disponible sur demande

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67¤ par mois (soit 1700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Loeillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 847759347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 194. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33187298)