Appartement 2 pièces · 29 m²

Iad France - Catherine Martinez vous propose : SAINT-FRANÇOIS - À DEUX PAS DE LA PLAGE À PIED - STUDIO CLIMATISÉ EN REZ-DE-CHAUSSÉE -
4 COUCHAGES - PISCINE - PARKING - TERRAIN DE TENNIS - PLAGE -RESTAURANT

ON POSE SES VALISES... ET ON PROFITE !

Vous rêvez d'un pied-à-terre au soleil, à quelques pas de la plage à pied, dans une résidence prisée et sécurisée de Saint-François ?

Ne cherchez plus ! Il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle : posez vos valises et profitez pleinement !

Ce charmant studio de 20,42 m², complété par une agréable loggia de 9 m², offre une surface totale d'environ 29 m². Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à vous accueillir :
il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

UN ESPACE CONFORTABLE ET FONCTIONNEL

Climatisé et soigneusement aménagé, le studio offre un espace de vie agréable pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages.

Vous bénéficiez également d'une loggia fermée, véritable pièce supplémentaire d'un espace cuisine indépendant, aménagé, équipé et entièrement meublé, permettant de profiter d'un espace pratique au quotidien.
Le bien est complété par une salle d'eau indépendante avec toilette, d'un placard de rangement à l'entrée.

UN BIEN PRÊT À VIVRE OU À LOUER

Que vous souhaitiez en faire votre pied-à-terre en Guadeloupe, votre résidence personnelle ou un investissement en location saisonnière, ce studio offre une belle polyvalence.

* Plage à proximité, à pied
* Piscine
* Terrain de tennis
* Résidence sécurisée avec gardien
* Parking
* Climatisation & brasseur d'air
* Vendu meublé et équipé
* Espace cuisine aménagée et équipée, loggia fermée
* Jusqu'à 4 couchages

MON ATOUT
Résidant sur place en Guadeloupe, je peux vous accompagner directement pour les visites et vous faire découvrir le bien dans les meilleures conditions.

MA SPÉCIALITÉ : l'accompagnement à distance. Que vous soyez en Guadeloupe ou hors du département, je vous accompagne à chaque étape de votre projet avec professionnalisme, rigueur afin de vous permettre d'avancer dans votre acquisition en toute confiance.

Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite.

Cathy MARTINEZ
Conseillère en immobilier

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 374 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67¤ par mois (soit 3200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 398395699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 374. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297797)