Studio · 23 m²

Iad France - Catherine Martinez vous propose : INVESTISSEMENT COUP DE COEUR À SAINT-FRANÇOIS

Résidence en bord de mer avec plage, immense piscine et cadre paradisiaque... sans oublier des couchers de soleil incroyables !

Rentabilité locative remarquable pour ce studio meublé et équipé avec petite vue mer !
Idéal pour un investissement rentable, bénéficiant déjà d'excellents avis voyageurs.

Vous n'avez rien à faire : tout est prêt pour démarrer immédiatement la location !
Les accueils sont facilités grâce à une boîte à clés sécurisée permettant une gestion autonome, pratique et sereine.

Situé dans un environnement calme et privilégié au sein de la résidence, ce charmant studio rénové de 23 m² avec terrasse (19,28 m² loi Carrez) offre une atmosphère moderne, élégante et chaleureuse.
Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de détente et de couchers de soleil tropicaux.

Le studio, vendu entièrement meublé et équipé, comprend :
Une terrasse agréable avec petite vue mer pour profiter pleinement du climat tropical de la Guadeloupe
Une climatisation neuve
Une pièce principale lumineuse avec espace nuit et séjour
Une kitchenette pratique et fonctionnelle
Des rangements intégrés et réfrigérateur
Une salle d'eau indépendante avec WC

Les points forts :
? Studio idéalement placé dans la résidence
? Excellente rentabilité locative
? Très bons avis déjà en place
? Accès direct à la piscine & à la plage
? Idéal investissement locatif ou pied-à-terre aux Antilles

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien sous le soleil de la Guadeloupe !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 398395699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305379)