Adrezio

Maison 5 pièces · 92 m²

499 000 €

(Honoraires inclus)

soit 5 424 €/m²

Saint-François Guadeloupe
92 m²Superficie
497 m²Surface du terrain
5 pièces
3 chambres
Non meublé

Équipements et prestations

Climatisation
Piscine

Description du bien

Iad France - Juliette Dehaene vous propose : Numéro surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter !

VILLA RECENTE AVEC PISCINE A SAINT-FRANCOIS ! PRETE A L'EMPLOI ! MEUBLEE ET DECOREE !

Vous rêvez d'une villa en parfait état, idéale pour la location saisonnière ou pour avoir un pied un terre au paradis ?
Venez découvrir cette sublime villa COUP DE COEUR de 2022 sur une parcelle de 497 m², bien conçue, bien entretenue.

Vous serez sous le charme dès votre arrivée : le parfait état et la décoration sont les atouts majeurs ainsi que le calme et l'absence de vis à vis.

Les espaces extérieurs sont aménagés pour pouvoir profiter de la piscine, la cuisine est moderne et tout est à sa place. Les 3 chambres donnent sur la piscine et les terrasses couvertes.
Les 'plus' pour votre confort :
- Piscine chauffée
- Carport et atelier (possibilité de garer 6 voitures)
- Cuve tampon de 3000 litres
- Domotique et caméra de surveillance

Les photos parlent d'elles-mêmes : cette villa est parfaite !
Contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363992)

Réf. agence : 940862

Détails du prix

Prix F.A.I
499 000 €

Simulateur de financement

2 533 € /mois hors assurance
Frais de notaire : 39 920 €Total projet : 538 920 €
Revenus nets conseillés : 7 700 € /moispour un taux d'endettement de 33 %, hors assuranceFaire étudier mon financement

Performance énergétique

Consommation énergétique

A
13kWh/m² paran
B
C
D
E
F
G

Emissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G

Localisation Épingle au centre de la commune.

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