Terrain · 1 992 m²

Iad France - Sylvie Nathie vous propose : Belle parcelle de terrain de 1984 m² en zone UH4
Quartier Long Bois - A 10 minutes de l'Aéroport, 4 minutes du centre Hospitalier Mangot Vulcin, 7 minutes de Place d'Armes,

Avec une belle moitié de surface plate et facilement accessible. La parcelle est localisée dans un environnement constitué de villas individuelles en R0 à R + 1. Le quartier est très calme et vous pourrez avoir une villa sans vis à vis

Le terrain est classé en zone réglementaire jaune

Les sondages à la pelle mécanique réalisés en mars 2025 mettent en évidence un schéma géologique constitué par la succession des couches suivantes :
Remblais : argilo-terreux à argilo-sableux, marron-rouge à gris-noir
Aucune venue d'eau n'est observée lors de la réalisation des sondages
La tenue des parois des sondages est bonne à court terme.
G2 disponible

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33488663)