Maison 8 pièces · 163 m²

Iad France - Christelle Bourguignon (06 90 30 11 31) vous propose : PETIT-BOURG - IMMEUBLE A RENOVER - 3 LOGEMENTS

À Petit-Bourg, dans le secteur de Fontarabie, découvrez cet ensemble immobilier de 3 logements implanté sur une belle parcelle arborée de 3 112 m² environ.

L'IMMEUBLE COMPREND :
o 1 T4 - 3 chambres
o 2 T3 - 2 chambres chacun
o 7 chambres au total
o Surface totale : 163 m² environ

Ce bien est particulièrement intéressant pour un investisseur car il permet d'envisager 3 revenus locatifs après rénovation.

TRAVAUX À PRÉVOIR
L'ensemble nécessite une importante rénovation. Cela offre une réelle opportunité de moderniser les logements, optimiser leur exploitation locative et valoriser le patrimoine acquis.

Taxe foncière 2025 : 4 412 ¤
Zonage : 50% en zone UPS et 50% en zone N

Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

ATTENTION : Bien destiné aux acquéreurs capables de se projeter (travaux à prévoir)

Vous souhaitez investir à Petit-Bourg et cet immeuble correspond à vos critères de recherche ? Contactez-moi afin d'organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourguignon EI (ID 96512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 809979073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33677591)