Adrezio

Maison 4 pièces · 67 m²

364 000 €

(Honoraires inclus)

soit 5 433 €/m²

Route de Richeplaine, Rue Florent Maleama, 97180 Sainte-Anne, Guadeloupe, 97180, Sainte-Anne, Guadeloupe
67 m²Superficie
1000 m²Surface du terrain
4 pièces
2 chambres
Non meublé

Équipements et prestations

Climatisation

Description du bien

Iad France - Juliette Dehaene vous propose : Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter !

EN EXCLUSIVITE : VILLA ET BUNGALOW INDEPENDANT ! AU CALME !

Vous rêvez d'un pied à terre à la campagne, bien situé pour rejoindre les axes stratégiques pour visiter l'île ? Un lieu que vous pourrez également louer facilement en saisonnier ou en meublé longue durée ? Ou même d'une maison pour vivre à l'année ? Toutes ces combinaisons sont possibles !

Venez découvrir cette villa en bois et son bungalow indépendant (chambre avec salle d'eau), datants de 2013, entièrement repeints en 2025, bien entretenus et avec un charme fou. Un hâvre de paix, bien décoré et prêt à l'emploi.

Vous serez tout d'abord séduits par le terrain de 1000 m² environ et par l'environnement verdoyant.

Puis vous serez sous le charme des espaces extérieurs. Les terrasses abritées, le jaccuzi, la végétation sont vraiment agréables à vivre !

Pour finir, vous serez agréablement surpris par le confort intérieur et l'optimisation des espaces.

Les 'plus' qui font la différence :
Le bungalow 'invités' indépendant
Le container pour stocker matériel (vélos, voiles, outils etc) ou créer un autre logement
La tranquilité des lieux
Le rapport qualité / prix
Le bon état général

Vous l'aurez compris, une visite s'impose, contactez moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776250)

Réf. agence : 995724

Détails du prix

Prix F.A.I
364 000 €

Simulateur de financement

1 848 € /mois hors assurance
Frais de notaire : 29 120 €Total projet : 393 120 €
Revenus nets conseillés : 5 700 € /moispour un taux d'endettement de 33 %, hors assuranceFaire étudier mon financement

Performance énergétique

Consommation énergétique

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20kWh/m² paran
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Emissions de gaz à effet de serre

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Localisation Épingle à l’emplacement réel du bien.

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