Immeuble · 257 m²

Iad France - Barbara Metzger vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT -- SAINT-FRANÇOIS CENTRE-VILLE

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-François, à proximité immédiate du port, cet immeuble de rapport d'environ 183 m² répartis sur 4 niveaux offre une belle opportunité d'investissement locatif.

Il se compose d'un local commercial de 73 m² actuellement en activité, ainsi que de 5 logements indépendants : quatre studios d'environ 20 m² avec balcon et terrasse arrière et un dernier logement sous combles de 28 m² de type T2.

Les atouts :
Emplacement central et recherché
Proximité immédiate du port
Local commercial en activité
5 logements locatifs
Revenus locatifs diversifiés, à la fois commerciaux et résidentiels

Un bien rare offrant un véritable potentiel patrimonial et locatif au cOEur de Saint-François. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818634)