Maison 4 pièces · 109 m²

Iad France - Dylan Boizet vous propose : CAYENNE - MAISON - T4 109 m² - TRÈS BON ÉTAT

Cette maison de caractère datant de 2013, située à Cayenne, séduit dès le premier regard par son excellent état général et son agencement en plain-pied, pensé pour un quotidien fluide et confortable.

Avec ses 109 m² de surface habitable répartis en 4 pièces, elle offre un cadre de vie équilibré et bien proportionné. L'entrée conduit naturellement vers un vaste séjour lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, ouverte sur le séjour, favorise une circulation agréable entre les espaces de vie. Le logement compte 3 chambres, dont une spacieuse de 16 m², toutes bien dimensionnées et lumineuses. 2 salles d'eau complètent l'ensemble, auxquelles s'ajoute un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer l'organisation intérieure.

La maison dispose d'une terrasse de 56 m², adaptée pour profiter du climat guyanais, et s'inscrit sur un terrain de 961 m², offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Le tout est équipé de la climatisation, de la fibre optique et d'une fosse septique.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043397)