Appartement 2 pièces · 40,6 m²

URBANIS, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose :
Dans un quartier calme et résidentiel venez visiter dans une copropriété, véritable cocon de tranquillité, un appartement T2 et son jardin privatif.
Désignation :
URBANIS vous propose à la vente ce bel appartement de type T2 d'environ 40m2 composé d'une cuisine équipée donnant sur le séjour, d'une chambre avec placard et climatisation, un cellier avec emplacement pour machine à laver, une grande varangue et un jardin privatif le tout accompagné d'une vue mer.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie agréable et fonctionnel dans une résidence calme et très bien entretenue
Le logement dispose d'une chambre climatisée, permettant de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année, bénéficie d'une salle de bains pratique et d'un WC séparé.
Le véritable point fort de ce bien : son extérieur privatif composé d'une belle varangue d'environ12 m2 accessible autant par le séjour que par la chambre ainsi que de son jardin d'environ 22 m2.
Un espace rare et particulièrement appréciable pour profiter pleinement du climat réunionnais, aménager un coin détente, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un environnement paisible.
L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol de plus de 15 m2, pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité.
Un environnement calme et sécurisé
La résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et sérénité au quotidien.
Un achat idéal pour un primo accédant ou pour un investissement locatif.
Equipements

Copropriété sécurisée
1 chambre climatisée
Grand placard de rangement
Varangue couverte de 12 m2
Jardin privatif d'environ 22 m2
Garage fermé en sous-sol d'environ 15 m2

Localisation :
Situé à Saint-Denis quartier Bois de Nèfles, dans un secteur calme et résidentiel.
Idéal :
Cet appartement est idéal pour une résidence principale tout comme peut convenir à un investisseur locatif. Potentiel locatif permettant un taux de rentabilité de 6-7% Brut.
Prix :
120 500EUR incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière : 1206 EUR
Charges de copropriété : 285EUR/Trimestre.
Votre Conseiller en immobilier résidentiel : Jean Philippe RUBIO 06 92 74 74 42
Contactez également notre agence : 02.62.57.96.97
Rencontrons-nous au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul
Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au vendredi de 08h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30.
Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maîtrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire ou particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !