Villa T4 récente, à louer sur la Ravine des Cabris, avec jar

Si vous m'adoptez... Je suis une villa récente, de 110 m2 habitables disposant d'un jardin d'environ 130 m2. Au rez-de-chaussée, je me compose d'une cuisine aménagée ouverte sur mon séjour, une chambre climatisée avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, vous retrouverez 2 chambres climatisées, un wc et une salle d'eau. Je fais partie d'une petite copropriété de 4 villas, et me localise à proximité du centre de la Ravine des Cabris et des axes routiers. Mon loyer HC est de 1 396 EUR / mois, auquel s'ajoute une provision charges de 54 EUR (TEOM + entretien fosse septique) soit 1 450EUR / mois CC. ATTENTION ! Je suis soumise à la défiscalisation en Girardin IS ! Pour prétendre à la location, il ne faut pas dépasser un certain plafond de revenus, soit sur votre avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024 le revenu fiscal de référence à respecter est : Personne seule : 35 731EUR Couple : 69 773 EUR Couple + 1 enfant : 73 808 EUR Couple + 2 enfants : 77 845EUR Couple + 3 enfants : 83 236EUR ... Un dépôt de garantie de 1 396 EUR sera réclamé ainsi que 1 232 EUR d'honoraires Agence (dont 336 EUR pour l'état des lieux). LIBRE DE SUITE !! Visite uniquement sur présentation de dossier. Retrouvez nos maisons, appartements, terrains... en vente ou en location à la Réunion 974 dans notre agence immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr