En résumé :
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Quel est le loyer d’une maison à Saint-Pierre ?
Loyers d’annonce à Saint-Pierre en 2025 (charges comprises)
Logement | Surface de référence | Loyer au m² | Loyer mensuel estimé |
Maison | 92 m² | 14,29 € | 1 310 € |
Source : Carte des loyers 2025 (ANIL, ministère du Logement), publiée en décembre 2025 : loyers d’annonce charges comprises, estimés à partir des annonces leboncoin et SeLoger publiées jusqu’au 30 septembre 2025, pour un logement de référence (52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1-2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison). Ce sont des loyers de mise en location, pas ceux des baux en cours.
Selon la même source, cette estimation comporte une marge d’incertitude : le loyer d’annonce d’une maison de 92 m² à Saint-Pierre a 95 % de chances de se situer entre 900 et 1 930 € par mois.
Pour comparaison, un appartement de 52 m² a un loyer d’annonce de 15,81 €/m² à Saint-Pierre, soit environ 820 € par mois.
Comparaison avec les communes voisines (maison de 92 m², charges comprises)
Commune | Loyer au m² | Loyer mensuel estimé |
Saint-Pierre (cette page) | 14,29 € | 1 310 € |
Le Tampon | 11,89 € | 1 090 € |
Saint-Louis | 12,18 € | 1 120 € |
Petite-Île | 12,11 € | 1 110 € |
Saint-Pierre fait partie des communes de La Réunion classées en zone tendue (décret n° 2013-392 du 10 mai 2013, liste mise à jour par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025) : pour un logement loué vide, le locataire peut y donner congé avec un préavis d’un mois au lieu de trois (loi du 6 juillet 1989, article 15).
Louer ou acheter une maison à Saint-Pierre ?
Une maison de 80 à 105 m² s’est vendue 300 000 € en médiane à Saint-Pierre en 2024-2025 (149 ventes, DVF). Avec 10 % d’apport, frais de notaire inclus, et un prêt sur 25 ans à 3,9 % (taux retenu par Adrezio pour ses exemples, octobre 2026), la mensualité serait d’environ 1 520 € hors assurance, à comparer à un loyer d’annonce d’environ 1 310 € charges comprises.
La comparaison reste indicative : le propriétaire paie en plus l’assurance de prêt, la taxe foncière et l’entretien, et doit réunir l’apport. Faites étudier votre crédit immobilier par un courtier Adrezio pour connaître la mensualité que vous obtiendriez réellement.
Voir aussi toutes les locations à Saint-Pierre, les appartements à louer à Saint-Pierre et les maisons à vendre à Saint-Pierre. Dans les communes voisines : Le Tampon, Saint-Louis, Petite-Île.