En résumé :
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Quel est le loyer d’une maison au Tampon ?
Loyers d’annonce au Tampon en 2025 (charges comprises)
Logement | Surface de référence | Loyer au m² | Loyer mensuel estimé |
Maison | 92 m² | 11,89 € | 1 090 € |
Source : Carte des loyers 2025 (ANIL, ministère du Logement), publiée en décembre 2025 : loyers d’annonce charges comprises, estimés à partir des annonces leboncoin et SeLoger publiées jusqu’au 30 septembre 2025, pour un logement de référence (52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1-2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison). Ce sont des loyers de mise en location, pas ceux des baux en cours.
Selon la même source, cette estimation comporte une marge d’incertitude : le loyer d’annonce d’une maison de 92 m² au Tampon a 95 % de chances de se situer entre 810 et 1 480 € par mois.
Pour comparaison, un appartement de 52 m² a un loyer d’annonce de 13,52 €/m² au Tampon, soit environ 700 € par mois.
Louer ou acheter une maison au Tampon ?
Une maison de 80 à 105 m² s’est vendue 220 000 € en médiane au Tampon en 2024-2025 (163 ventes, DVF). Avec 10 % d’apport, frais de notaire inclus, et un prêt sur 25 ans à 3,9 % (taux retenu par Adrezio pour ses exemples, octobre 2026), la mensualité serait d’environ 1 120 € hors assurance, à comparer à un loyer d’annonce d’environ 1 090 € charges comprises.
La comparaison reste indicative : le propriétaire paie en plus l’assurance de prêt, la taxe foncière et l’entretien, et doit réunir l’apport. Faites étudier votre crédit immobilier par un courtier Adrezio pour connaître la mensualité que vous obtiendriez réellement.
Voir aussi toutes les locations au Tampon, les appartements à louer au Tampon et les maisons à vendre au Tampon. Dans les communes voisines : Saint-Pierre, Entre-Deux, Saint-Joseph.