Maison 4 pièces · 122 m²

À LOUER — Villa T4 meublée de 122 m² avec jardin de 200 m² et garage, Le Tampon.

Meublée et équipée, 122 m² habitables, séjour de 36 m², jardin de 200 m² et garage en sous-sol. Pas de camion à louer, pas de meubles à acheter : vous posez vos valises et vous vivez.

Ce que vous avez
Johnny NOEL vous propose cette villa individuelle T4 entièrement meublée de 122 m² habitables, sur un terrain de 468 m² dont 200 m² de jardin, dans un quartier résidentiel calme du Tampon. Construction en béton armé, en bon état, proche de toutes commodités.

Les espaces intérieurs

Un vaste salon-séjour de 36,67 m²
Une cuisine américaine aménagée et équipée de 14,44 m², ouverte sur le séjour
3 chambres meublées (12,42 / 12,30 / 13,88 m²)
Un dressing de 9,28 m²
Une grande salle d'eau de 8,59 m² et un WC indépendant
Tous les espaces de vie réunis sur un même niveau

Confort et équipements

Climatisation split mural
Chauffe-eau solaire, économies d'énergie
Garage fermé de 18 m² en sous-sol + stationnement
Un balcon et une terrasse
Assainissement individuel

Un cadre agréable
Exposition Ouest, 200 m² de jardin pour les enfants, la fraîcheur des hauts et le calme d'un quartier résidentiel, avec écoles, commerces et services à quelques minutes. Idéal pour une famille, une mutation professionnelle ou une solution clé en main dans le Sud.

Conditions financières :

Loyer : 1 580 € par mois (comprenant 30 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 550 €
Honoraires locataire : 1 342 € TTC (dont 366 € TTC pour l'état des lieux inclus dans les 1 342 €)
Électricité, eau et abonnements à la charge du locataire
Disponible à partir du 10 novembre 2026

Garanties : ce logement fait l'objet d'une garantie loyers impayés. Un garant physique solvable ou une caution en ligne peut être demandé.

Non soumis au DPE. Risques : georisques.gouv.fr.

Visites : Johnny NOEL - PRO G IMMO, votre agence dans le Sud.

Honoraires de 1 342 € TTC à la charge du locataire comprenant 366 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1550 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 550 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Johnny NOEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)