En résumé :
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Quel est le loyer d’un appartement au Tampon ?
Loyers d’annonce au Tampon en 2025 (charges comprises)
Logement | Surface de référence | Loyer au m² | Loyer mensuel estimé |
Appartement (toutes tailles) | 52 m² | 13,52 € | 700 € |
Appartement 1 ou 2 pièces | 37 m² | 15,98 € | 590 € |
Appartement 3 pièces et plus | 72 m² | 11,57 € | 830 € |
Source : Carte des loyers 2025 (ANIL, ministère du Logement), publiée en décembre 2025 : loyers d’annonce charges comprises, estimés à partir des annonces leboncoin et SeLoger publiées jusqu’au 30 septembre 2025, pour un logement de référence (52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1-2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison). Ce sont des loyers de mise en location, pas ceux des baux en cours.
Selon la même source, 95 % des loyers d’annonce d’un appartement de 52 m² au Tampon se situent entre 560 et 890 € par mois : l’emplacement, l’état du logement et le fait qu’il soit meublé ou non font varier le loyer.
Louer ou acheter un appartement au Tampon ?
Un appartement de 45 à 60 m² s’est vendu 110 000 € en médiane au Tampon en 2024-2025 (53 ventes, DVF, surface médiane 53 m²). Avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,9 %, la mensualité serait d’environ 520 € hors assurance, à comparer à un loyer de référence d’environ 700 € charges comprises.
La comparaison reste indicative : le propriétaire paie en plus l’assurance de prêt, la taxe foncière et les charges de copropriété, et doit financer l’apport et les frais de notaire. Faites étudier votre crédit immobilier par un courtier Adrezio pour connaître la mensualité que vous obtiendriez réellement.
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