En résumé :
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Quel est le loyer d’un appartement à Saint-Pierre ?
Loyers d’annonce à Saint-Pierre en 2025 (charges comprises)
Logement | Surface de référence | Loyer au m² | Loyer mensuel estimé |
Appartement (toutes tailles) | 52 m² | 15,81 € | 820 € |
Appartement 1 ou 2 pièces | 37 m² | 18,91 € | 700 € |
Appartement 3 pièces et plus | 72 m² | 13,65 € | 980 € |
Source : Carte des loyers 2025 (ANIL, ministère du Logement), publiée en décembre 2025 : loyers d’annonce charges comprises, estimés à partir des annonces leboncoin et SeLoger publiées jusqu’au 30 septembre 2025, pour un logement de référence (52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1-2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison). Ce sont des loyers de mise en location, pas ceux des baux en cours.
Selon la même source, 95 % des loyers d’annonce d’un appartement de 52 m² à Saint-Pierre se situent entre 620 et 1 090 € par mois : l’emplacement, l’état du logement et le fait qu’il soit meublé ou non font varier le loyer.
Comparaison avec les communes voisines (appartement de 52 m², charges comprises)
Commune | Loyer au m² | Loyer mensuel estimé |
Saint-Pierre (cette page) | 15,81 € | 820 € |
Le Tampon | 13,52 € | 700 € |
Saint-Louis | 14,47 € | 750 € |
Petite-Île | 13,93 € | 720 € |
Saint-Pierre fait partie des communes de La Réunion classées en zone tendue (décret n° 2013-392 du 10 mai 2013, liste mise à jour par le décret du 22 décembre 2025) : pour un logement loué vide, le locataire peut y donner congé avec un préavis d’un mois au lieu de trois (loi du 6 juillet 1989, article 15).
Louer ou acheter un appartement à Saint-Pierre ?
Un appartement de 45 à 60 m² s’est vendu 165 000 € en médiane à Saint-Pierre en 2024-2025 (134 ventes, DVF, surface médiane 51 m²). Avec 10 % d’apport, frais de notaire inclus, et un prêt sur 25 ans à 3,9 % (taux de référence d’octobre 2026), la mensualité serait d’environ 840 € hors assurance, à comparer à un loyer de référence d’environ 820 € charges comprises.
La comparaison reste indicative : le propriétaire paie en plus l’assurance de prêt, la taxe foncière et les charges de copropriété, et doit réunir l’apport. Faites étudier votre crédit immobilier par un courtier Adrezio pour connaître la mensualité que vous obtiendriez réellement.
Voir aussi toutes les locations à Saint-Pierre, les maisons à louer à Saint-Pierre et les appartements à vendre à Saint-Pierre. Dans les communes voisines : Le Tampon, Saint-Louis.