Local commercial · 40 m²

URBANIS, votre agence spécialisée en immobilier professionnel, vous propose en exclusivité :
Ce local commercial d'environ 40 m2 est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf comprenant 74 logements privatifs. Idéalement implanté dans le secteur de Piton Saint-Leu, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la zone commerciale du Portail. Cette situation lui confère une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel de passage.
Le local sera livré brut, avec les raccordements en eau et en électricité. Il offre ainsi une grande liberté d'aménagement selon les besoins de votre activité.
Ce bien convient parfaitement aux commerces de proximité, professions libérales ou aux activités du secteur paramédical.
Pour un investisseur, le local peut être loué environ 750 EUR par mois, ce qui permet de viser une rentabilité brute de 10 %.
Travaux :
Selon projet de l'acquéreur
Equipements :
Menuiseries : ALU
Assainissement : Tout à l'égout
Situation :
Leclerc Portail : 3 min
Centre-ville de Saint Leu : 6 min
Grand axe 4 voies : 3 min
Idéal :
Commerce de proximité, professions libéral ...
Prix :
89 927EUR (incluant 5% HT d'honoraires d'agence à charge acquéreur)
Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER au 06.93.62.62.93
Votre agence au : 0262 57 96 97 Mail : contact@urbanis.re
Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, URBANIS est à vos côtés pour vos projets immobiliers !