Magnifique villa F5 de 150,85m2 à l'entrée de la Plaine Sain

Nous vous propsosons à la vente cette magnifique villa F5 de 150,85m2 à l'entrée de la Plaine Saint Paul
Un emplacement stratégique et un potentiel exceptionnel. Découvrez cette villa de 150 m2 habitables - idéalement située à l'entrée de la Plaine Saint-Paul. Construite en 1992, cette propriété bénéficie d'une vue sur l'Océan et le Cap la Houssaye, le tout sur un superbe terrain plat de 1100 m2.

Espaces de vie : Un grand et joli salon-séjour s'ouvrant sur une spacieuse varangue, véritable pièce de vie extérieure.
Cuisine : Cuisine américaine équipée avec une arrière-cuisine pratique.
Côté nuit : 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau.
Bureau : Un espace bureau climatisé, idéal pour le télétravail.
Commodités : Une salle de bain, deux WC séparés et un garage de 26 m2


Un extérieur généreux :

Terrain de 1100 m2 : Entièrement plat et joliment arboré.
Piscine au sel : Un espace de détente privatif au coeur du jardin.
Équipement : Chauffe-eau solaire installé.


Cette maison dispose d'une base solide et de beaux volumes. Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour pour exploiter tout son potentiel et la moderniser à votre image.
Informations complémentaires :
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 3 043 EUR

Prix de vente : 551250EUR FAI - (honoraires de 5% charge acquéreur (26250EUR) soit 525000EUR net vendeur)



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr