F3 de 69,83 m2 Rés. VILLAS D'ODESSA à St Gilles Les Hauts
(Honoraires inclus)
Description du bien
À vendre à St Gilles les hauts secteur Bernica : T3 Duplex de 69,83 m2 avec varangue, jardin et piscine commune dans une résidence sécurisée avec piscine (année 2005).
Emplacement idéal : au calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus.
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux équipé de volets roulants électriques
Une cuisine américaine aménagée et équipée
Une varangue donnant sur un agréable jardin de 24 m2
À l'étage :
Deux chambres avec placards, dont une avec balcon
Une salle de bains
Un WC indépendant
Les plus : chauffe-eau solaire, 2 places de parking privatives, résidence sécurisée avec piscine.
Informations complémentaires :
Actuellement loué en bail meublé jusqu'en juillet 2026 (loyer mensuel 1 400 EUR) - congé pour vente délivré. L'appartement sera donc vendu vide de toute occupation.
Taxe foncière : 1 638 EUR
Charges de copropriété : 475 EUR / trimestre
Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif.
Prix de vente : 315 000EUR FAI - honoraires charge acquéreur (soit 15 000EUR de frais d'agence soit 300 000EUR net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du prix
Simulateur de financement
Bien non soumis au DPE
Localisation Épingle à l’emplacement réel du bien.
Ma capacité d'achat
* Service fourni par Klézio. Les résultats sont indicatifs et ne constituent pas une offre de crédit (Art L311-1 Code consommation).
