LA POSSESSION (MOULIN JOLI) - RARE SUR SECTEUR VILLA AVEC PI

MAISON 4 PIÈCES 110 m2 TERRAIN 810 m2 PISCINE VUE MER
La Possession Quartier Moulin Joli

L'agence AMICASA IMMOBILIER vous propose cette charmante villa familiale idéalement située dans le secteur recherché de Moulin Joli, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la 4 voies.
Implantée sur un terrain de 810 m2, cette maison de 110 m2 habitables construite en 2005 (conformité 2007) offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et vue mer.

Les atouts majeurs :
- Superbe varangue en L de 75 m2
- Piscine chauffée
- Vue mer dégagée
- Panneaux photovoltaïques
- Chauffe-eau solaire
- Parcelle entièrement constructible
- Bien raccordé au tout-à-l'égout

Agencement intérieur (plain-pied)
Au rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing
- 1 salle de bain
- 1 WC indépendant

Espaces extérieurs
La vaste varangue de 75 m2 constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir et profiter du climat tout en admirant la vue mer et en profitant de la piscine chauffée.
Un garage de 15 m2 complète le bien (stationnement ou espace de rangement).

Localisation
- Centre-ville de La Possession à moins de 5 minutes
- Accès rapide à la 4 voies
- Écoles et collège à proximité
- Altitude : 129 m

Taxe foncière 2025 : 2 759 EUR

Ce bien vous est proposé par Grégory AMICO, votre interlocuteur privilégié pour cette annonce. N'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au O6 92 4O 39 85.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien non concerné par une zone d'interdiction.


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