Maison 4 pièces · 102 m²

A VENDRE Coup de Coeur à La Ravine à Malheur : Villa F4 Prête à Vivre
Cette charmante maison jumelée de 2007, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur l'océan.

Espace et Confort : 102 m2 habitables agencés avec soin.
Localisation Idéale : Située à seulement 260m d'altitude, profitez d'un climat agréable toute l'année, à seulement 7 minutes de la 4 voies.
Zéro Travaux : Une maison saine, moderne et prête à vous accueillir.

Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée pour vos talents culinaires, un WC indépendant et une agréable varangue pour vos moments de détente en extérieur.
À l'Étage : Un dégagement dessert l'espace nuit composé de : 3 chambres climatisées avec placards intégrés (dont une avec son balcon privé), une salle d'eau moderne et fonctionnelle, un second WC indépendant.

Extérieur : Un terrain piscinable pour vos futurs projets d'été.
Énergie : Équipée d'un chauffe-eau solaire (économie d'énergie garantie !).
Stationnement : 2 places de parking privatives.
Exposition : Ouest, pour profiter des couchers de soleil.
Taxe foncière : 2 580 EUR
Année de construction : 2007
État : Excellent, aucuns travaux à prévoir.

Prix de vente : 369 000EUR FAI - Honoraires charge acquéreur (soit 6% de frais d'agence (20886EUR) soit 348114EUR net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr