Bien rare T3 105 m2 avec jardin et vue mer 2 suites Sa

LaKaz Société Immobilière vous propose à la vente ce magnifique T3 en rez-de-jardin de 130m2 totales dont 105m2 habitables, idéalement situé dans le secteur recherché de Bois de Nèfles à Sainte-Clotilde.
Un appartement rare sur le secteur avec vue mer, jardin privatif et prestations de qualité.
Le bien se compose :
o Un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur o Une cuisine moderne aménagée et équipée o Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative, WC et dressing
Extérieur :
o Terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année o Jardin privatif, parfait pour les moments de détente o 2 places de parking en sous-sol sécurisé
Les + du bien :

Résidence sécurisée et récente
Rez-de-jardin / plain-pied
Vue mer dégagée
Beaux volumes et prestations de qualité
Matériaux et finitions soignés
Aucun travaux à prévoir
Bien unique sur le secteur

Localisation idéale :

A 10 min en voiture du boulevard sud
A 5 min en voiture de la clinique de Sainte-Clotilde
A 15 min en voiture du Carrefour de Sainte-Clotilde
A 20 min de l'aéroport Roland Garros
Arrets de bus et téléphérique à proximitées immédiates

Aspects financiers :
Charges de copropriété : 1 100 EUR / trimestre Taxe foncière : 2 200 EUR / an
Prix de vente : 365 000 EUR FAI
À noter : o Pas de procédure en cours o Ravalement de façade récent
Réf : 2315