MAISON AUTONOME ÉCO-ÉNERGIE & POTENTIEL LOCATIF - ENTRE-DEUX

Située dans le charmant quartier d'Entre-Deux, cette maison de 118 m² s'étend sur un terrain de 280 m², complété par un terrain naturel de 935 m² en zone verte, planté d'arbres fruitiers et équipé d'un container. Ce cadre atypique et authentique confère à la propriété un fort potentiel touristique et éco-responsable.

À seulement 3 minutes du centre du village, découvrez cette maison d'exception comprenant 7 pièces sur deux niveaux et une varangue de 40 m², idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Reconnue comme l'une des premières habitations autonomes de La Réunion, elle convient parfaitement à une famille en quête d'espace ou à un investisseur souhaitant un rendement locatif attractif.

Alliant nature, sérénité et proximité des commodités, ce bien rare propose habitation principale + location saisonnière déjà en activité, au coeur d'une végétation luxuriante, à proximité de sentiers de randonnée.

À l'étage : Espace de vie principal :

- Grande varangue de 40 m² ouverte sur l'extérieur
- Salon convivial
- Cuisine fonctionnelle
- 2 chambres
- 1 bureau 'Tiny' idéal pour le télétravail
- Salle d'eau + buanderie
- Toilettes avec sanibroyeur
- Terrasse complémentaire

Au rez-de-chaussée EN Location saisonnière :

- Cuisine aménagée
- 2 chambres confortables
- Séjour et salle à manger
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Terrasse cosy
- Toilettes

Cet espace indépendant offre plusieurs usages :

- Revenus locatifs immédiats : 90 à 120 € la nuitée, taux de remplissage actuel 50-60% avec un potentiel notable d'augmentation.
- Accueil autonome pour famille ou amis.
- Développement possible d'un projet touristique éco-responsable.

Maison autonome & équipements écologiques
- 2 chauffe-eaux solaires
- 2 panneaux photovoltaïques
- 2 récupérateurs d'eau avec surpresseur
- Assainissement par phyto-épuration validé par le SPANC

Ces installations permettent de réduire les consommations et d'adopter un mode de vie autonome et respectueux de l'environnement.

Terrain naturel avec un potentiel touristique indéniable

Le terrain de 935 m², en zone naturelle, offre la possibilité d'installer hébergements légers démontables (tentes, cabanes, etc.), pour développer :

- Tourisme vert et éco-touristique
- Hébergements nature ou insolites
- Expériences immersives en pleine végétation
- Optimisation du potentiel locatif global

Une opportunité rare combinant confort, fonctionnalité, autonomie énergétique et développement touristique, au coeur de la nature réunionnaise.

367 000 € FAI

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Griselde - Direct Immobilier +262 693 40 93 01

Griselde DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .