En résumé :
|
Quels sont les prix de l’immobilier à Entre-Deux ?
Prix médians des ventes à Entre-Deux (2024-2025)
Bien | Ventes | Surface médiane | Prix médian | Prix au m² |
Maison | 68 | 69 m² | 210 000 € | 3 230 € |
Source : ventes DVF (DGFiP, Cerema), calcul Adrezio, hors logements neufs. Prix médians des ventes conclues en 2024 et 2025 ; seuls les types de biens comptant au moins 30 ventes (20 pour les terrains à bâtir) sont publiés. Pour une maison, le prix au m² inclut le terrain.
La moitié des maisons vendues à Entre-Deux l’ont été entre 1 960 et 4 150 €/m² : la surface du terrain, l’état de la maison et son emplacement expliquent ces écarts.
Prix au m² des maisons dans les communes voisines (2024-2025)
Commune | Prix médian au m² | Ventes |
Entre-Deux (cette page) | 3 230 € | 68 |
Saint-Pierre | 3 410 € | 539 |
Le Tampon | 2 450 € | 541 |
Saint-Louis | 2 510 € | 327 |
Louer ou acheter une maison à Entre-Deux ?
Au prix médian de 210 000 €, avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,9 %, la mensualité serait d’environ 990 € hors assurance. À la location, une maison de 92 m² s’affiche autour de 1 170 € par mois charges comprises à Entre-Deux (12,73 €/m², Carte des loyers 2025, ANIL).
La comparaison reste indicative : le propriétaire paie en plus l’assurance de prêt, la taxe foncière et l’entretien, et doit financer l’apport et les frais de notaire. Faites étudier votre crédit immobilier par un courtier Adrezio pour connaître la mensualité que vous obtiendriez réellement.
Entre-Deux fait partie des communes de La Réunion classées en zone tendue (décret n° 2013-392 du 10 mai 2013, liste mise à jour par le décret du 22 décembre 2025) : un investisseur qui met en location un logement vide doit savoir que le locataire peut y donner congé avec un préavis d’un mois.
Voir aussi les maisons à vendre à Entre-Deux, les terrains à vendre à Entre-Deux et les locations à Entre-Deux. Dans les communes voisines : Saint-Pierre, Le Tampon, Saint-Louis.