Maison 4 pièces · 220 m²
(Honoraires inclus)
soit 2 836 €/m²
Équipements et prestations
Description du bien
Entre-Deux grand fond interieur – Villa contemporaine de 220 m2 sur un terrain de 861 m2 .
L'essentiel
• Villa de 2017, 4 pièces, 220 m2
, 3 chambres spacieuses
• Terrain de 861 m2
, clos, arboré et paysagé
• Piscine en demi-lune, jacuzzi sans vis-à-vis, bassin à poissons
• Garage fermé de 60 m2
• Secteur Grand Fond, à 5 minutes du centre de l'Entre-Deux
• Taxe foncière : 1 906 €/an – Occupation : libre
Présentation
Cette villa familiale de 2017 s'élève sur trois niveaux, au coeur du charmant village de l'Entre-Deux. Elle offre de
beaux volumes, un cadre paisible et une vue dégagée sur les montagnes. Le terrain de 861 m2
est entièrement constructible, clos et joliment aménagé.
Rez-de-chaussée
• Grand garage fermé de 60 m2
: plusieurs véhicules, stockage ou atelier
Premier niveau
• Vaste séjour lumineux avec coin salon, ouvert sur une chaleureuse cuisine en bois
• Deux chambres spacieuses avec rangements
• Salle d'eau contemporaine (béton ciré, pierre naturelle), ouverte sur l'extérieur
• Très grande varangue avec vue dégagée sur les montagnes
Dernier niveau
• Mezzanine faisant office de 3e chambre, avec balcon privatif
• wc avec lavabo
Extérieurs
• Portail électrique, agréable jardin à l'avant
• Élégante piscine en demi-lune
• À l'arrière : jacuzzi sans aucun vis-à-vis et charmant bassin à poissons
Équipements et confort
• Matériaux de qualité
• Tout-à-l'égout
• Chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaiques
• Construction de 2017
En conclusion
Un bien rare dans un secteur recherché, alliant charme créole, modernité et tranquillité. À découvrir sans tarder.
Patrick ACENSI, agent commercial Tél. O6 92 54 04 96 – arhimmo974@gmail.com
624 000 Euros FAI dont 24 000 Euros d'honoraires à charge ACHETEUR soit 600 000 Euros NET VENDEUR .
Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires-arh-immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien présenté par un agent commercial indépendant.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Maeva et Patrick ACENSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 41956037000035
RCP 7953190/21930
Réf. agence : 2566-ARH
Détails du prix
Dont 24 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4 % du prix hors honoraires (600 000 €)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouvel onglet)
Simulateur de financement
Bien non soumis au DPE
Localisation Épingle au centre de la commune.
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